FLEMINGS & JANSEN, Geassocieerde notarissen te Lommel

 

FLEMINGS & JANSEN

Geassocieerde notarissen te Lommel

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

FLEMINGS & JANSEN

Binnensingel 74
3920 Lommel
Tel. (011) 54.40.19
Fax. (011) 54.59.30

BV
BTW BE 0561725119
RPR Antwerpen afdeling Hasselt
Verzekeringen van het Notariaat cv

Gebouw Corbie Hotel - tegenover Mc Donalds - Inkom aan achterkant van het gebouw Parking op hoek Doelenstraat/Wipstraat of ondergrondse parkeergarage

...
 

23 september 2021

Ontdek de nieuwe brochure van de Koning Boudewijnstichting

En plots valt de diagnose van dementie… een bijzonder moeilijk moment, hoewel het leven daar niet ophoudt.

Om beter te kunnen omgaan met dementie, publiceert de Koning Boudewijnstichting een herwerkte brochure over de praktische aspecten die verband houden met dementie.

Er zijn veel manieren om de ziekte van Alzheimer te beleven. Telkens is de situatie van de betrokken patiënt anders.  Deze brochure biedt de mogelijkheid om oplossingen te zoeken die aangepast zijn aan de eigen situatie. Dankzij deze informatie kan de betrokken persoon een aantal keuzes maken op het vlak van gezondheid, de woonplaats of de bezittingen.

De brochure richt zich in de eerste plaats tot personen met dementie die bij het begin van de ziekte nog keuzes kunnen maken en beslissingen kunnen nemen in verband met hun eigen persoon. Maar ook de naasten vinden er antwoorden op hun vragen.

Deze brochure (update 2021) wordt gepubliceerd in het kader van het luisternetwerk van notarissen en bevat nieuwe informatie over het thema jongedementie. Je kan de papieren versie vanaf begin oktober bestellen via de website van de Koning Boudewijnstichting.

Raadpleeg hieronder de online versie van de brochure.

Bron: Fednot

21 september 2021

Rusthuizen en woonzorgcentra zijn voor veel ouderen en zorgbehoevenden een dure uitgave. Bovendien blijven veel ouderen graag zo lang mogelijk in hun thuisomgeving, vooral sinds de coronapandemie. Wie een ouder of een zorgbehoevende wil laten inwonen in een aparte wooneenheid moet hiervoor geen vergunning vragen als aan specifieke voorwaarden is voldaan.

Een aparte wooneenheid in je woning

Misschien wil je wel een (groot)ouder of een zieke broer of zus bij je thuis laten inwonen. Maar tegelijkertijd ben je misschien bang om te moeten inboeten aan privacy…

Daarom werken steeds meer helpende familieleden met onafhankelijke woningonderdelen. Denk maar aan een gelijkvloers waar een oudere of zieke persoon zijn eigen woonkamer en keukentje krijgt, met een aparte toegangsdeur. Stedenbouwkundig is dat niet vanzelfsprekend, want wie een nieuwe wooneenheid doet ontstaan, moet een vergunning aanvragen. Sinds een aantal jaren kent de Vlaamse regelgeving een flexibeler systeem voor het zogenaamde “zorgwonen”.

Wanneer spreek je van zorgwonen?

Zorgwonen is de situatie waarbij iemand een ondergeschikte wooneenheid creëert in een bestaande woning om één of twee ouderen of zorgbehoevenden te huisvesten.

We spreken van zorgwonen als aan verschillende voorwaarden is voldaan:

  1. In of bij de bestaande hoofdzakelijk vergunde woning wordt één kleinere (ondergeschikte) wooneenheid gecreëerd;

  2. De hoofdwooneenheid en de ondergeschikte wooneenheid (of de grond waarop die tijdelijke wooneenheid wordt geplaatst) behoren tot dezelfde eigenaar. In volle of ‘blote’ eigendom. Ook een huurwoning komt in aanmerking voor zorgwonen, maar dan moet de eigenaar wel zijn toestemming geven;

  3. De creatie van een ondergeschikte wooneenheid gebeurt met het oog op het huisvesten van:

  • ofwel ten hoogste 2 personen, waarvan minstens 1 persoon van 65 jaar of ouder
  • ofwel ten hoogste 2 personen, waarvan minstens 1 hulpbehoevend (kinderen die ten laste zijn van de hulpbehoevende persoon worden niet meegerekend bij het bepalen van het maximum van 2 personen). De hulpbehoevende is een persoon met een handicap, een persoon die in aanmerking komt voor een tegemoetkoming van de Vlaamse Sociale Bescherming (de vroegere zorgverzekering) of een persoon die hulp nodig heeft om zelfstandig te wonen.
  • ofwel de zorgverlener, indien de hulpbehoevende personen gehuisvest blijven in de hoofdwoning.

Geen vergunning vragen, wel melding doen

Creëer je een ondergeschikte wooneenheid binnen een bestaande woning, binnen een bestaand bijgebouw, of in een nieuwe, tijdelijke verplaatsbare unit, dan volstaat een melding bij het Omgevingsloket. Je leest hier hoe je dat aanpakt. Op Omgeving Vlaanderen kan je alle voorwaarden lezen. Ook het beëindigen van het zorgwonen moet je melden.

Oudere laten inwonen, zonder aparte wooneenheid

Wie een oudere laat inwonen, zonder hiervoor een aparte wooneenheid te creëren, moet hiervoor geen vergunning of melding doen. Wel kan het “ten laste nemen” van een oudere persoon een invloed hebben op je belastingen. Wie een grootouder, ouder, broer of zus van meer dan 65 jaar in huis neemt, heeft recht op een ‘belastingvrije som’. Een deel van je personenbelasting wordt dan niet belast. Informeer je over de voorwaarden bij FOD Financiën. Opgelet, in de toekomst (belastingaangifte van 2022) zal het belastingvoordeel enkel  gelden indien de inwonende werkelijk “zorgbehoevend” is. Om tegemoet te komen aan de personen die al genoten van de oude, meer flexibele regeling, geldt een overgangsregeling. Voor hen zullen de oude fiscale voordelen nog gedurende maximaal vier jaar gelden.

Heb je ook recht op een belastingvrije som bij een zorgwoning? Nee. Bij zorgwoningen zijn er twee aparte wooneenheden en - fiscaal gezien - twee aparte ‘gezinnen’.  Als je een zorgwoning creëert, neem je, vanuit fiscaal oogpunt, niemand “ten laste”.

Een oudere laten “inwonen” of het creëren van een zorgwoning heeft andere gevolgen. Informeer je op voorhand over de gevolgen op je belastingen, de ziekteverzekering, de tegemoetkomingen, eventuele premies of sociale tarieven.

Bron: Fednot

20 september 2021

Een huis kopen, een onderneming oprichten, erven… er zijn tal van belangrijke momenten waar je naar een notaris moet. Maar waarom is een notaris nodig? Wat is het verschil tussen een notaris en een andere juridische beroeper? Wij leggen je alles uit in onze nieuwe notaristip!

Wil je meer weten over wat een notaris allemaal doet? Raadpleeg onze brochure "Wat kan de notaris voor je doen?".

Bron: Fednot

 

Jean FLEMINGS
Geassocieerd notaris

Jean FLEMINGS

Ruud JANSEN
Geassocieerd notaris

Ruud JANSEN

Nathalie HAESENDONCKX
Licentiaat in de rechten
Master in het notariaat
Erkend bemiddelaar

nathalie(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Nathalie HAESENDONCKX

Marijke RENIERS
Master in de rechten
Master in het notariaat

marijke(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Marijke RENIERS

Marlise DE DYN
Master in de rechten
Master in het notariaat

marlise(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Marlise DE DYN

Cindy JACOBS
Notarieel medewerker

cindy(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Cindy JACOBS

Leen DENIES
Notarieel medewerker

leen(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Leen DENIES

Nesrin YALCIN
Notarieel medewerker

nesrin(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Nesrin YALCIN

Tom JANSSEN
Notarieel medewerker

tom(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Tom JANSSEN

Petra GORISSEN
Notarieel medewerker

petra(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be
Tel. 011/55.05.81

Boekhoudster

Petra GORISSEN

Kristien DE GRAAF
Master in de rechten
Master in het notariaat

kristien(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Kristien DE GRAAF

Laura VANHOOF
Notarieel medewerker

laura(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Laura VANHOOF

Evelyn VAN GESSEL
Notarieel medewerker

evelyn(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Evelyn VAN GESSEL

Steffie DE MAEYER
Notarieel medewerker

steffie(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Steffie DE MAEYER

Eveline DE WEERDT
Notarieel medewerker

eveline(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Eveline DE WEERDT

Ines BOGAERTS
Notarieel medewerker

ines(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Ines BOGAERTS

Birgit ILSEN
Master in de rechten
Master in het notariaat

birgit(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Birgit ILSEN

Marijke MERVEILLIE
Licentiaat in de rechten
Erkend bemiddelaar

merveillie.marijke(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be
Tel. 011 55 05 89

Marijke MERVEILLIE

Miek SWENNEN
Notarieel medewerker

miek(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Miek SWENNEN

Marianne VAN GOETHEM
Master in de rechten
Master in het notariaat

marianne(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

Marianne VAN GOETHEM

Livia VERMEULEN
Master in de rechten
Master in het notariaat
Erkend bemiddelaar

livia(plaats the 'at' sign hier)fjnot.be

 
 

Immo

Uit de hand verkoop € 350.000

Grond
Klachtloopstraat
3920 Lommel

 
 

FLEMINGS & JANSEN

Binnensingel 74
3920 Lommel
Tel. (011) 54.40.19
Fax. (011) 54.59.30

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 08:30 >  12:00   13:30 > 18:00  
D 08:30 >  12:00   13:30 > 18:00  
W Gesloten deuren 13:30 > 18:00  
D 08:30 >  12:00   13:30 > 18:00  
V 08:30 >  12:00   13:30 > 18:00  
Z gesloten  
Parking

Parking

Ondergrondse parkeergarage

Parkeerterein op de hoek van de Doelenstraat en Wipstraat

Verlofperiodes